Trudniejsza sytuacja gospodarcza oraz przyjęcie postawy wyczekującej były głównymi czynnikami wpływającymi na polski rynek magazynowy w I połowie 2023 r. Od stycznia do czerwca całkowity wolumen transakcji najmu wyniósł 2,24 mln mkw. (-39% r/r). Niższa niż dotychczas aktywność najemców znalazła odzwierciedlenie w aktywności deweloperskiej. Pomimo zrealizowania 2,6 mln mkw. (+9% r/r) i wzrostu całkowitych zasobów sektora do 30,6 mln mkw. w pierwszej połowie roku, w budowie znajduje się zaledwie 2,13 mln mkw. (-50% r/r, dane na koniec czerwca br.). Relatywnie wysoka nowa podaż w pierwszych miesiącach roku wpłynęła na wzrost dostępności wolnej powierzchni, która na koniec czerwca 2023 r. wyniosła 6,7% (+3,3 p. proc. r/r). AXI IMMO prezentuje raport: „Polski Rynek Magazynowy – 1 połowa 2023 r.”.

Od środy 31 lipca jedziemy nowoczesną, dwujezdniową drogą ekspresową pomiędzy węzłami Bolków i Kamienna Góra Północ. To ostatni oddany do ruchu fragment biegnącej wzdłuż zachodniej granicy trasy S3 w województwie dolnośląskim. Łącznie ze zrealizowanymi już odcinkami od Troszyna w woj. zachodniopomorskim, przez woj. lubuskie aż do Lubawki na Dolnym Śląsku kierowcy mają do dyspozycji 436 km ekspresowej S3.

W Aleksandrowie Łódzkim trwają ostatnie prace związane z budową nowego kompleksu handlowego Hepi Park. Będzie to największy tego typu obiekt w tym ponad 20-tysięcznym mieście w powiecie zgierskim pod Łodzią.

W województwie lubelskim powstanie nowy park handlowy. W 15-tysięcznym Radzyniu Podlaskim planowana jest budowa T-Park Kozirynek. Kompleks zostanie zrealizowany na terenach przylegających do dworca PKS przy ulicy Jana Pawła II, w centrum miasta.

Spółka Reka Rubber Polska zamówiła dodatkową powierzchnię w parku logistycznym MLP Poznań West. Od II kwartału br. będzie miała do dyspozycji blisko 4 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni z czego 3,8 tys. mkw. stanowić będą powierzchnie magazynowe, a 160 mkw. przeznaczone będzie na biuro. W transakcji najemcę wpierała agencja Rock Estate.

Międzynarodowa firma IT SoftServe działa w Polsce od 2014 roku. We Wrocławiu rozwija swoją działalność w obszarze Big Data i DevOps. Firma zatrudnia specjalistów od analizy, migracji danych, a także sztucznej inteligencji, uczenia maszynowego i rozszerzonej rzeczywistości.

W Śródmieściu Łodzi szykuje się nowa, duża inwestycja. Powstanie przy ulicy Uniwersyteckiej 2/4, w miejscu Gazowni Łódzkiej i wyburzonego biurowca tej spółki. Inwestorem jest łódzka firma Real Development Group.

Kolejna duża inwestycja produkcyjna w Łodzi. Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie oraz E.G.O. – jeden z wiodących dostawców komponentów dla firm produkujących urządzenia gospodarstwa domowego – celebrują budowę nowego zakładu produkcyjnego w Łodzi. Wartość inwestycji to ponad 100 mln zł. Powstaną nowe miejsca pracy.

Spółka GoodMills Polska (należący do austriackiej firmy GoodMills Group), zakończyła realizację kolejnego etapu swojej strategii rozwoju uruchamiając nowoczesną linię przemiałową w zakładzie produkcyjnym zlokalizowanym w Kutnie, w województwie łódzkim. Inwestycja o wartości 25,1 mln euro umożliwiła podwojenie mocy produkcyjnych zakładu, który stał się największym obiektem w strukturach Grupy GoodMills oraz jednym z największych młynów w Polsce.

W Śródmieściu Łodzi, przy ulicy Uniwersyteckiej 2/4, w miejscu Gazowni Łódzkiej i wyburzonego biurowca tej spółki powstanie nowy, duży kompleks wielofunkcyjny. Inwestorem jest łódzka firma Real Development Group.

W warszawskim Rondo 1 rozpoczyna się modernizacja lobby – przestrzeni, która w biurowcach klasy premium pełni dziś kluczową rolę. Decyzja o remoncie wpisuje się w wyraźny trend na rynku: właściciele i zarządcy coraz częściej inwestują w odświeżanie istniejących obiektów, aby sprostać rosnącym oczekiwaniom najemców i pracowników.

Dla wielu liderów rynku nieruchomości spośród ponad 40 000 uczestników Expo Real 2023, którzy przyjechali do Monachium z 70 krajów, by wziąć udział w największym wydarzeniu branżowym w Europie była to możliwość poszukiwania nowych okazji inwestycyjnych w obliczu trudniejszych uwarunkowań makroekonomicznych i gospodarczych na świecie.

Polski Holding Hotelowy konsekwentnie realizuje strategię podnoszenia standardu i rentowności obiektów należących do grupy. Geovita Dąbki to kolejny obiekt z portfela Grupy PHH, który zyska nowe oblicze i będzie funkcjonował pod brandem Best Western Plus.

Grono najemców najwyższego wieżowca we Wrocławiu – Sky Tower powiększy się o kolejnego najemcę. Wiosną przyszłego roku wiodąca, polska firma z sektora kosmicznego SatRev S.A. Zajmie 800 mkw. nowoczesnej i reprezentacyjnej powierzchni biurowej, gdzie znajdzie się także laboratorium, w którym będzie tworzyć i testować nanosatelity przed wysłaniem ich w kosmos.

Firma AMD Europe, przedłużyła umowę najmu i pozostaje w kompleksie logistycznym Prologis Park Poznań. W procesie negocjacyjnym strony wspierała firma AXI IMMO Group, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.